Ваши мечты - наша миссия
Наша команда создаёт не просто здания, а комфортные, функциональные и эстетически завершённые пространства.
Объединяем опыт, современные технологии и внимание к деталям, чтобы каждый проект соответствовал вашим ожиданиям.
Подход основан на глубоком понимании потребностей клиента, рациональном использовании ресурсов и соблюдении всех строительных стандартов.
Процесс проектирования делаем понятным и удобным, предлагая эффективные решения для любых задач — от концепции до реализации.
Наша философия
Архитектура — это отражение личности, образа жизни и ценностей человека.
Именно поэтому каждый проект начинается с глубокого понимания потребностей и желаний клиента.
Благодаря диалогу и совместной работе формируется концепция, которая превращается в комфортное, функциональное и гармоничное пространство.
Каждое решение продумано до мелочей, чтобы создать не просто дом, а настоящий уютный очаг, в котором хочется жить.
01
На этом этапе формируется общее видение проекта, определяются ключевые идеи, стилистика и функциональное назначение.
-
Определение целей и функционального назначения:
Формируем первоначальное представление о будущем объекте: какие задачи он должен выполнять, какие помещения необходимы и как они будут взаимодействовать между собой. -
Создание эскизного проекта:
Разрабатываем первые объемно-пространственные решения (эскизы), которые визуализируют общую концепцию, архитектурный стиль и базовые параметры будущего здания. Это позволяет согласовать с клиентом основные идеи и внести первоначальные корректировки. -
Стилистическое и пространственное видение:
Уточняем эстетику, форму и функциональное зонирование объекта, опираясь на эскизные наработки. Определяем ключевые особенности дизайна и желаемую атмосферу пространства. -
Оценка нормативных требований и предварительные расчёты:
Учитываем строительные нормы, местные регламенты и ориентировочный бюджет. Уточняем примерную площадь, этажность и основные технические параметры, чтобы согласовать исходные рамки проекта.
02
Разрабатываем проект «с нуля», обеспечивая полный цикл документирования и подготовки к строительству в соответствии с действующими нормативными требованиями.
-
Сбор исходных данных:
-
Анализ земельного участка и условий местности:
Учитываем рельеф, климат, окружающую застройку и требования местных норм. -
Определение потребностей заказчика:
Формируем первоначальное представление о желаемом стиле, функциональности и масштабе будущего объекта. -
Оценка нормативных требований и предварительные расчёты:
Уточняем ориентировочную площадь, этажность, возможный бюджет, чтобы согласовать начальные параметры проекта.
-
-
Архитектурное проектирование:
-
Разработка архитектурных чертежей:
Создаём детальные планы, фасады, разрезы и план участка, демонстрирующие пространственную организацию, конструктивные решения и внешний облик будущего объекта. -
3D-визуализация:
Разрабатываем реалистичную трёхмерную модель для оценки проекта с разных ракурсов и своевременного внесения корректировок.
-
-
Первичная разрешительная документация:
-
Пояснительная записка:
-
Строительная заявка:
Содержит общую информацию о проекте и ключевые технические решения. -
Описание строительства:
Детальное изложение концепции, а также технологий и материалов, планируемых к применению. -
Статистический лист:
Аналитические данные об участке и других параметрах, важных для оценки проекта контролирующими органами. -
Расчёт жилой площади:
Точное определение площади помещений, подтверждающее функциональность запроектированных пространств. -
Расчёт строительных затрат:
Предварительная оценка стоимости материалов и работ для формирования бюджета.
-
-
Интеграция архитектурных чертежей:
Добавляем разработанные на предыдущем этапе планы, фасады, разрезы и план участка, адаптированные к формату, необходимому для подачи в разрешительные органы. -
Подача и согласование:
Передаём готовый пакет документов в соответствующие инстанции, обеспечивая соответствие требованиям и действующим нормативным стандартам.
-
03
Модернизируем или восстанавливаем существующие объекты, сохраняя их историческую ценность и одновременно повышая функциональность и комфорт.
-
Сбор исходных данных:
-
Анализ существующего здания и условий местности:
Изучаем конструктивное состояние, историческую или архитектурную ценность, условия эксплуатации и окружающую застройку, чтобы определить ограничения и потенциальные возможности для реконструкции. -
Определение потребностей заказчика:
Выясняем желаемый объем работ (частичная реставрация, перепланировка, достройка и т. д.), стилистические и функциональные требования, а также ожидаемый результат. -
Оценка нормативных требований и предварительные расчёты:
Уточняем действующие строительные нормы, рассматриваем возможные отклонения или особые условия (например, при работе с исторически ценными объектами) и формируем ориентировочный бюджет и объём работ.
-
-
План реставрации:
-
Разработка архитектурных чертежей:
Создаём детальные планы, фасады, разрезы и генеральный план, отражающие текущее состояние здания и предлагаемые изменения. Учитываем конструктивные, исторические и эстетические аспекты. -
3D-визуализация:
Разрабатываем фотореалистичную 3D-модель, демонстрирующую будущий облик объекта с учётом обновлений или реставрационных решений. Это помогает своевременно выявить недостатки и внести корректировки.
-
-
Первичная разрешительная документация:
-
Пояснительная записка:
-
Строительное заявление: содержит общую информацию о проекте, предполагаемые изменения и ключевые технические решения.
-
Описание строительства: детально описывает концепцию реконструкции или реставрации, используемые технологии и материалы.
-
Статистический лист: включает аналитические данные об объекте, участке и другие параметры, важные для оценки проекта контролирующими органами.
-
Расчёт жилой площади: при перепланировке или изменении функционального назначения уточняет обновлённые площади помещений.
-
Расчёт строительных затрат: предварительная оценка стоимости работ и материалов с учётом специфики реконструкции.
-
-
Интеграция архитектурных чертежей:
Добавляем разработанные планы, фасады, разрезы и генеральный план, адаптированные к требованиям разрешительных органов. -
Подача и согласование:
Передаём пакет документов на рассмотрение в соответствующие инстанции, обеспечивая соблюдение действующих нормативных стандартов и особых требований для реставрационных проектов.
-
04
Создаём гармоничную среду – как внутри, так и снаружи здания, ориентируясь на комфорт, эстетику и современные тенденции.
-
Анализ функциональных потребностей и стилевых предпочтений:
Изучаем цели и задачи пространства, определяем основные стилистические направления, чтобы создать дизайн, отражающий индивидуальность клиента. -
Подбор материалов, мебели и декоративных элементов:
Разрабатываем комплексные решения для отделки, подбираем качественные материалы, текстиль, осветительные приборы и аксессуары, заботясь о гармоничном сочетании цветов и фактур. -
3D-визуализация и виртуальный тур:
Создаём реалистичные трёхмерные модели, которые позволяют оценить пространство с разных ракурсов, а также предлагаем виртуальный тур для полного погружения в атмосферу будущего интерьера или экстерьера.
05
Документация, созданная на основе 3D-модели (BIM), обеспечивающая точное описание всех материалов, оборудования и отделочных изделий для последующих закупок и строительства.
-
Разработка спецификаций:
-
Создание детальных списков материалов, оборудования и отделочных продуктов, необходимых для проекта. Это включает всё – от строительных материалов до осветительных приборов и сантехники.
-
Описание технических характеристик продуктов для обеспечения соответствия строительным нормам и стандартам.
-
-
Оценка стоимости проекта:
-
Проведение детального анализа стоимости всех компонентов проекта, включая рабочую силу, материалы и другие прямые затраты.
-
Разработка бюджетов и финансовых планов, которые помогают клиентам принимать решения о возможных изменениях в проекте для оптимизации затрат.
-
-
Тендерная документация:
-
Подготовка документации для тендеров и помощь в выборе подрядчиков. Включает разработку тендерных документов, оценку предложений и заключение договоров с подрядчиками.
-
