Uw dromen - onze missie

Ons team creëert niet zomaar gebouwen, maar comfortabele, functionele en esthetisch verfijnde ruimtes. We combineren ervaring, moderne technologieën en aandacht voor detail om ervoor te zorgen dat elk project aan uw verwachtingen voldoet.

De aanpak is gebaseerd op een diepgaand begrip van de behoeften van de klant, een efficiënt gebruik van middelen en naleving van alle bouwvoorschriften. We maken het ontwerpproces transparant en gebruiksvriendelijk en bieden effectieve oplossingen voor elke uitdaging – van concept tot realisatie.

Onze filosofie

Architectuur is een weerspiegeling van iemands persoonlijkheid, levensstijl en waarden. Daarom begint elk project met een diepgaand begrip van de behoeften en wensen van de klant.

Door middel van dialoog en samenwerking ontstaat een concept dat zich vertaalt naar een comfortabele, functionele en harmonieuze ruimte. Elk detail wordt zorgvuldig doordacht om niet zomaar een huis te creëren, maar een echt thuis waarin men graag wil wonen.

Nieuwbouw:

Wij ontwikkelen een project vanaf de basis en verzorgen de volledige documentatie en voorbereiding voor de bouw in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Verzameling van uitgangsgegevens:
- Analyse van het perceel en de omgevingsfactoren: We houden rekening met het reliëf, het klimaat, de omliggende bebouwing en de lokale regelgeving.
- Bepaling van de klantbehoeften: We creëren een eerste beeld van de gewenste stijl, functionaliteit en schaal van het toekomstige project.
- Evaluatie van regelgeving en voorlopige berekeningen: We verduidelijken de geschatte oppervlakte, het aantal verdiepingen en het mogelijke budget om de initiële projectparameters af te stemmen.
Architectonisch ontwerp:
- Ontwikkeling van bouwtekeningen: We maken gedetailleerde plattegronden, gevels, doorsneden en een situatietekening die de ruimtelijke organisatie, constructieve oplossingen en de uitstraling van het gebouw tonen.
- 3D-visualisatie: We creëren realistische driedimensionale modellen om het ontwerp vanuit verschillende hoeken te beoordelen en tijdig aanpassingen te doen.
Eerste vergunningsdocumentatie:
- Toelichtend rapport:
  - Bouwaanvraag: Bevat algemene informatie over het project en de belangrijkste technische oplossingen.
  - Beschrijving van de constructie: Gedetailleerde toelichting op het concept, de gebruikte technologieën en materialen.
  - Statistisch rapport: Analytische gegevens over het perceel en andere parameters die nodig zijn voor beoordeling door de bevoegde autoriteiten.
  - Berekening van de woonoppervlakte: Nauwkeurige bepaling van de ruimten om de functionaliteit van de ontworpen indeling te bevestigen.
  - Bouwkostenraming: Voorlopige schatting van de materiaalkosten en arbeidskosten voor budgetplanning.
- Integratie van architectonische tekeningen: Toevoeging van eerder ontwikkelde plattegronden, gevels, doorsneden en situatietekeningen, aangepast aan het vereiste indelingsformaat voor indiening.
- Indiening en goedkeuring: Wij dienen het volledige documentatiepakket in bij de relevante instanties en zorgen ervoor dat het voldoet aan de regelgeving en geldende bouwnormen.

Restauratie en Renovatie:

Wij moderniseren of herstellen bestaande gebouwen, waarbij we hun historische waarde behouden en tegelijkertijd de functionaliteit en het comfort verbeteren.

Verzameling van uitgangsgegevens:
- Analyse van het bestaande gebouw en de omgevingsfactoren: Onderzoek naar de structurele staat, architectonische of historische waarde, gebruiksvoorwaarden en de omliggende bebouwing om beperkingen en mogelijkheden voor renovatie te bepalen.
- Bepaling van de klantbehoeften: Inventarisatie van de gewenste werkzaamheden (gedeeltelijke restauratie, herindeling, uitbreiding, enz.), stilistische en functionele vereisten en het verwachte eindresultaat.
- Evaluatie van regelgeving en voorlopige berekeningen: Controle van de geldende bouwvoorschriften, beoordeling van mogelijke afwijkingen of specifieke voorwaarden (bijvoorbeeld bij monumentale panden) en opstelling van een voorlopige kostenraming en werkvolume.
Restauratieplan:
- Ontwikkeling van architectonische tekeningen: Gedetailleerde plattegronden, gevels, doorsneden en situatietekeningen die de bestaande staat van het gebouw en de voorgestelde wijzigingen weergeven, met aandacht voor constructieve, historische en esthetische aspecten.
- 3D-visualisatie: Creatie van realistische driedimensionale modellen die het toekomstige uiterlijk van het pand weergeven met de voorgestelde restauratie-oplossingen. Dit helpt bij het tijdig opsporen van tekortkomingen en het doorvoeren van correcties.
Eerste vergunningsdocumentatie:
- Toelichtend rapport:
  - Bouwaanvraag: Bevat algemene informatie over het project, de geplande wijzigingen en de belangrijkste technische oplossingen.
  - Beschrijving van de werkzaamheden: Gedetailleerde uitleg over het restauratie- of renovatieconcept, inclusief de toegepaste technologieën en materialen.
  - Statistisch rapport: Analytische gegevens over het object, de locatie en andere belangrijke parameters voor beoordeling door de bevoegde autoriteiten.
  - Berekening van de woonoppervlakte: Bij herindeling of functiewijziging wordt de bijgewerkte oppervlakte van de ruimtes bepaald.
  - Bouwkostenraming: Voorlopige schatting van de kosten voor materialen en arbeid, rekening houdend met de specifieke kenmerken van de renovatie.
- Integratie van architectonische tekeningen: Toevoeging van gedetailleerde plattegronden, gevels, doorsneden en situatietekeningen die zijn aangepast aan de vereisten van de vergunningsinstanties.
- Indiening en goedkeuring: We leveren het volledige documentatiepakket in bij de relevante instanties en zorgen voor naleving van de geldende normen en specifieke vereisten voor restauratieprojecten.

Restauratie en reconstructie:

We moderniseren of herstellen bestaande objecten, waarbij we hun historische waarde behouden en tegelijkertijd de functionaliteit en het comfort verbeteren.

Verzameling van basisgegevens:
- Analyse van het bestaande gebouw en de omgevingsfactoren:
  We bestuderen de constructieve staat, de historische of architectonische waarde, de gebruiksomstandigheden en de omringende bebouwing om de beperkingen en de potentiële mogelijkheden voor renovatie vast te stellen.
- Bepaling van de behoeften van de opdrachtgever:
  We achterhalen de gewenste omvang van de werkzaamheden (gedeeltelijke restauratie, herindeling, aanbouw, enz.), de stilistische en functionele eisen en het verwachte resultaat.
- Evaluatie van de wettelijke eisen en voorlopige berekeningen:
  We verifiëren de geldende bouwvoorschriften, bekijken mogelijke afwijkingen of speciale voorwaarden (bijvoorbeeld in het geval van historisch waardevolle objecten) en stellen een indicatief budget en werkvolume vast.
Restauratieplan:
- Ontwikkeling van architectonische tekeningen:
  We maken gedetailleerde plattegronden, gevels, doorsneden en een terreinplan die de huidige staat van het gebouw en de voorgestelde wijzigingen weergeven. Daarbij houden we rekening met constructieve, historische en esthetische aspecten.
- 3D-visualisatie:
  We ontwikkelen een realistisch driedimensionaal model dat het toekomstige uiterlijk van het object toont, rekening houdend met updates of restauratieoplossingen. Dit helpt bij het tijdig opsporen van tekortkomingen en het doorvoeren van correcties.
Initiële vergunningendocumentatie:
- Toelichtingsnota:
  - Bouwaanvraag: Bevat algemene informatie over het project, de voorgenomen wijzigingen en de belangrijkste technische oplossingen.
  - Bouwbeschrijving: Geeft een gedetailleerde beschrijving van het renovatie- of restauratieconcept, de gebruikte technologieën en materialen.
  - Statistisch rapport: Bevat analytische gegevens over het object, het perceel en andere parameters die van belang zijn voor de beoordeling van het project door controlerende instanties.
  - Berekening van de woonoppervlakte: Bij herindeling of functiewijziging bepaalt dit document de geactualiseerde oppervlakten van de ruimtes.
  - Berekening van de bouwkosten: Een voorlopige schatting van de kosten van werkzaamheden en materialen, rekening houdend met de specifieke kenmerken van de renovatie.
- Integratie van architectonische tekeningen:
  We voegen de ontwikkelde plattegronden, gevels, doorsneden en het terreinplan toe, aangepast aan de eisen van de vergunningverlenende instanties.
- Indiening en goedkeuring:
  We dienen het documentatiepakket in bij de relevante instanties en zorgen ervoor dat het voldoet aan de geldende regelgeving en de specifieke vereisten voor restauratieprojecten.

Interieur- en exterieurdesign:

Wij creëren een harmonieuze omgeving, zowel binnen als buiten het gebouw, met focus op comfort, esthetiek en hedendaagse trends.

Analyse van functionele behoeften en stijlvoorkeuren:
We bestuderen de doelen en functies van de ruimte en bepalen de belangrijkste stilistische richtingen om een ontwerp te ontwikkelen dat de persoonlijkheid van de klant weerspiegelt.
Selectie van materialen, meubels en decoratieve elementen:
We ontwikkelen complete afwerkingsoplossingen, selecteren hoogwaardige materialen, textiel, verlichting en accessoires en zorgen voor een harmonieuze combinatie van kleuren en texturen.
3D-visualisatie en virtuele rondleiding:
We creëren realistische driedimensionale modellen waarmee de ruimte vanuit verschillende perspectieven kan worden bekeken en bieden een virtuele rondleiding voor een complete onderdompeling in de sfeer van het toekomstige interieur of exterieur.

Specificaties en Kostenramingen:

Documentatie gebaseerd op een 3D-model (BIM), die een nauwkeurige beschrijving biedt van alle materialen, apparatuur en afwerkingsproducten voor verdere inkoop en bouw.

Ontwikkeling van specificaties:
- Opstellen van gedetailleerde lijsten met materialen, apparatuur en afwerkingsproducten die nodig zijn voor het project, van bouwmaterialen tot verlichting en sanitair.
- Technische productbeschrijvingen om naleving van de bouwvoorschriften en normen te waarborgen.
Kostenraming van het project:
- Gedetailleerde analyse van de kosten van alle projectcomponenten, inclusief arbeid, materialen en andere directe uitgaven.
- Ontwikkeling van budgetten en financiële plannen om klanten te helpen bij het nemen van beslissingen over mogelijke projectwijzigingen om de kosten te optimaliseren.
Aanbestedingsdocumentatie:
- Voorbereiding van aanbestedingsdocumenten en ondersteuning bij de selectie van aannemers. Opstellen van technische dossiers, beoordeling van offertes en begeleiding bij contractuele overeenkomsten met opdrachtnemers.