top of page

BIM КАК МЕТОДОЛОГИЯ РАБОТЫ
ЦИФРОВАЯ СИСТЕМА ДЛЯ АРХИТЕКТУРНЫХ КОМАНД

От структуры данных до автоматизации и командного взаимодействия — BIM как стиль работы в архитектуре

1️⃣ ДЛЯ КОГО ЭТА УСЛУГА

Мы работаем с архитекторами, проектными бюро, застройщиками и командами, которые внедряют или совершенствуют BIM как рабочий процесс — независимо от уровня их опыта.

Мы сопровождаем специалистов на каждом этапе развития:

  • Начинающие: хотят понять, с чего начать, как структурировать проекты, работать с шаблонами и базовыми инструментами. Часто сталкиваются с разрозненными файлами, неясной структурой, отсутствием стандартов.

  • Те, кто уже работает с Revit или другими BIM-инструментами: испытывают трудности с организацией данных, шаблонов, координацией моделей между специалистами. Им нужны стандарты, автоматизация, контроль доступа, рабочая структура.

  • Опытные команды: работают с крупными моделями, множеством пользователей, инженерной координацией, облачными точками и комплексными проектами. Ищут автоматизацию, API, интеграцию с CDE, Facility Management, координацию моделей в сложных средах.

2️⃣ ПОЛНОЦЕННАЯ BIM-МОДЕЛЬ — ИНФОРМАЦИОННОЕ ЯДРО

BIM-модель — это не просто 3D-геометрия, а полноценная информационная база, из которой формируется вся проектная документация, аналитика и отчётность. Мы создаём её с акцентом на точность, структурированность и пригодность для интеграции в любой рабочий процесс.

  • Data-driven BIM — каждый элемент модели содержит информацию: тип, материал, параметры, взаимосвязи. Это позволяет избежать дублирования, ручных расчётов и обеспечивает актуальность данных.

  • Автоматическая генерация чертежей, площадей, объёмов, таблиц — все выходные документы формируются из модели без дополнительной обработки. Изменения вносятся один раз — и автоматически обновляются везде.

  • Экспорт в форматы IFC, DWG, XLS, PDF — мы обеспечиваем передачу данных в совместимые среды: для заказчика, экспертизы или других участников процесса.

  • Автоматическое формирование отчётов — Stellplätze, GRZ / GFZ, Flächenberechnung, Kubatur, ENEV — всё, что требуется по стандартам, извлекается из модели одним кликом.

  • Инструменты проверки модели — специальные таблицы и проверки позволяют выявить дубликаты, отсутствующие значения, нарушения параметров — ещё до того, как это отразится на чертежах.

  • Готовность к Facility Management — BIM-модель может использоваться не только для проектирования, но и на этапе эксплуатации здания. Мы закладываем структуру, которая включает пространственную идентификацию, маркировку помещений и технических элементов, что позволяет интегрировать модель в системы управления объектами (FM). Это обеспечивает эффективную эксплуатацию, учёт оборудования, графики обслуживания и быстрый доступ к информации по каждому элементу здания.

Мы создаём модель не ради картинки — а для реальной работы. Чертежи — лишь один из способов прочтения заложенных данных.

3️⃣ СОВМЕСТНАЯ РАБОТА И ИНФРАСТРУКТУРА

BIM-модель — это живая цифровая система, которую создаёт не один человек, а команда. Поэтому в первую очередь мы настраиваем надёжную среду для совместной работы, которая позволяет нескольким специалистам работать параллельно, эффективно и безопасно.

  • Revit Worksharing — это технология, позволяющая каждому участнику команды работать со своей локальной копией модели, синхронизируя изменения с центральной моделью. Это обеспечивает одновременную работу над проектом без конфликтов редактирования.

  • Мы настраиваем инфраструктуру для доступа к центральной модели: через сервер или облачные платформы (например, BIM Collaborate Pro, CDE). Это обеспечивает стабильную работу как в офисе, так и удалённо.

  • Объясняем правила пользования, предотвращаем типовые ошибки (потеря копий, конфликты редактирования) и внедряем протоколы поведения в модели.

  • При необходимости консультируем по внедрению VDI (виртуальных рабочих столов) и удалённого хостинга для масштабных команд.

Без надёжной цифровой среды не может быть эффективного BIM. Мы начинаем с основ — чтобы ваша команда могла работать как единое целое.

4️⃣ СТРУКТУРА, ИМЕНОВАНИЕ И ШАБЛОНЫ

Чтобы BIM-среда была эффективной, необходима продуманная система, охватывающая хранение, структуру имён и логику поведения модели. Мы внедряем такую систему в соответствии с ISO 19650, а также опираемся на практики, реально работающие в повседневной проектной деятельности.

  • Сначала мы выстраиваем серверную структуру проекта, охватывающую все этапы жизненного цикла объекта — от исходных данных до финальных комплектов. Она отражает логику работы команды и позволяет легко ориентироваться в потоке информации.

  • Затем мы внедряем классифицированную систему наименования файлов (входящих, рабочих, выходных), охватывающую документы разного назначения: архитектурную документацию, информационные модели, табличные отчёты, файлы межразделной координации, а также документы сопровождения и согласования. Наименования базируются на ключевых атрибутах: тип документа, стадия, роль, дисциплина, идентификатор, статус и редакция — по ISO 19650. При этом структура имён может адаптироваться под специфику проектов, внутренние процессы и особенности взаимодействия участников. Мы адаптируем систему под реальные нужды вашей организации.

  • На основе внутренней структуры мы создаём шаблоны Revit, включающие всю рабочую среду: настроенные правила, дерево проекта, стили, фильтры, условную графику, параметры, контрольные механизмы, стандартные семейства и штампы. Шаблон — это не просто файл, а основа цифрового поведения вашей команды.

  • Все решения сопровождаются цифровыми протоколами: гайдлайнами, инструкциями, схемами взаимодействия, объясняющими структуру и стандарты для внутренней и внешней работы с моделью.

Мы не навязываем порядок — мы формируем его вместе с вами. Унифицированная система имён и шаблонов — это контроль, скорость и качество в BIM.

5️⃣ СТАНДАРТЫ И БИБЛИОТЕКИ

Мы разрабатываем и внедряем библиотеки семейств Revit как основу быстрого и согласованного проектирования. Все семейства имеют чёткую структуру: параметры, типы, условную графику, логику поведения в спецификациях.

  • Собственная библиотека — это правильный шаг к стандартизации, но в реальной работе часто используются и готовые (внешние) семейства. Поэтому мы обучаем пониманию этики использования библиотек: что загружать в проект, как проверять семейства перед импортом и почему важно контролировать параметры — некорректное значение или тип могут повлиять на спецификацию, нарушить логику отображения, сбить структуру модели или внести ошибки в документацию.

  • Библиотека должна быть не просто набором элементов, а структурированной системой: категоризированной, правильно именованной, согласованной с шаблоном и понятной всей команде.

Хорошо организированная работа с библиотеками — это не только комфорт, но и техническая безопасность и стабильность вашего проекта.

6️⃣ АВТОМАТИЗАЦИЯ РУТИНЫ

Автоматизация — это практический инструмент для ускорения проектных процессов и снижения количества ошибок. Она применяется как на уровне моделирования, так и при оформлении чертежей.

  • Журналы Revit + Excel + VBS — мы используем инструментальную связку между журналами Revit, Excel и скриптами VBS для автоматизированного создания шаблона проекта. Вся структура проекта, включая уровни, виды, параметры, наименования — хранится и редактируется в Excel, а затем автоматически воспроизводится через запуск модифицированного журнала.

Такой подход позволяет формировать шаблон не как статичный файл, а как управляемую систему. Вы можете быстро обновлять структуру проекта без повторной ручной настройки, адаптировать шаблон под новые условия, избегать человеческих ошибок и запускать модельную подготовку за считанные минуты. Это особенно эффективно для офисов с большим количеством однотипных или повторяющихся проектов.

  • Dynamo-скрипты — используются для управления структурой проекта, подготовки параметров, размещения, проверок, пакетных операций. Это охватывает как моделирование, так и подготовку чертежей.

  • Интеграция с Excel позволяет обмениваться данными, вести маркировку, спецификации, отчёты — с последующим обновлением внутри модели.

Мы используем автоматизацию как часть старта проекта. Это позволяет сократить время, уменьшить количество ручных действий и обеспечить стабильное качество независимо от масштаба.

7️⃣ BIM-КОНСАЛТИНГ И СОПРОВОЖДЕНИЕ

Мы помогаем компаниям не просто внедрить BIM, а сделать его действенным инструментом для повседневной работы. Консалтинг — это глубокая интеграция в текущие процессы, адаптация инструментов, обучение команды и сопровождение в период изменений.

  • Разработка AIA (Auftraggeber-Informationsanforderungen) и BAP (BIM-Abwicklungsplan) — мы помогаем сформулировать требования заказчика к модели и разрабатываем подробный план реализации BIM в рамках конкретного проекта или для внутренних процессов компании. Это основа, определяющая требования к структуре и качеству модели, регулирующая обмен данными между участниками проекта и распределение ответственности.

  • Аудит существующих BIM-процессов — анализируем, как работают шаблоны, библиотеки, структура модели, передача данных. Выявляем узкие места, дублирования, лишние действия — и оптимизируем процессы под вашу команду и реальные задачи.

  • Поддержка пилотных проектов — сопровождаем первые проекты по новым стандартам: от стартового совещания до финального комплекта. Объясняем шаги, участвуем в настройке среды, шаблонов, библиотек, координационных встречах.

  • Обучение персонала — не просто нажимать кнопки, а понимать структуру, логику BIM, работу с информацией, стандарты и поведение модели. Объясняем взаимосвязи между шаблоном, библиотекой и рабочими процессами. Формируем команду, которая не боится BIM.

Мы внедряем не только технологию, но и культуру работы. Потому что BIM — это не только про модели. Это про людей, которые с ними работают.

Наши проекты:

bottom of page